Grosszügiges & helles Wohnen

Ahornhof 659 - 662 (via Furlängeweg), 5325 Leibstadt

Diese Farbe kann unter "Einstellungen" angepasst werden

Ihr neues Zuhause ...

ERSTVERMIETUNG: Wohnen im Ahornhof ...
Das Neubauprojekt mit 4 Wohnhäusern und einer gemeinsamen Autoeinstellhalle beherbergt total 36 Wohnungen (12x 2.5 Zi, 12x 3.5 Zi und 12x 4.5 Zi) welche mit zusätzliche, multifunktionalen Räumen im Sockelgeschoss kombiniert werden können

Ideal für Ihr HomeOffice: Egal ob als zusätzliches Büro-, Gäste- oder Zusatzzimmer, so einfach und preiswert haben Sie Ihre Wohnung noch nie erweitert!

Eine nachhaltige Bauweise mit natürlichen Baumaterialen + Energiekonzept auf solarer Basis mit grossem Wasser-Speicher + Wärmepumpe / Photovoltaik zu fairen Mietkonditionen sind ein zentrales Element der sympatischen Wohnsiedlung.

Highlights:
  • idyllisch gelegen und ...
    ... trotzdem schnell in den Zentren!
  • moderne + komfortable Wohnungen
  • lichtdurchflutete Wohnräume
  • grosse Zimmer und Balkone
  • nachhaltige Bauweise
  • funktionale Grundrisse
  • lichte Raumhöhe von 2.5 Meter
  • vielseitige, beheizte Nebenräume

... am Rhein gelegen!

Die Gemeinde Leibstadt gehört zum Bezirk Zurzach und zählt rund 1320 Einwohner. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und dem wunderschönen Rhein. Sportbegeisterte werden beim Joggen oder Biken die Ruhe und Natur lieben.

Hier lässt sich leben! Entdecken Sie hier die Vorzüge der attraktiven Wohngemeinde ...

Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Busstation «Leibstadt, Milchhüsli» (Buslinie Nr. 147), erreichen Sie zu Fuss in nur 4 Minuten. Von da gelangen Sie mit dem Bus innert ca.15 Minuten nach Koblenz, Döttingen oder Laufenburg mit guten Zugverbindungen. Baden erreichen Sie so in ca. 35 Minuten und Zürich HB in ca. 55 Minuten.

Einkaufen: Einen Volg sowie die Bäckerei Maier und weitere Dienstleister befinden sich im Dorfzentrum von Leibstadt. Wenn Sie einen Grosseinkauf in Deutschland bevorzugen, erreichen Sie die Stadt Waldshut in nur 17 Minuten mit dem Auto.

Schulen: Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen befinden sich im Dorf, die Bezirksschule in Nachbardorf Leuggern. Kinderbetreuung für Berufstätige Eltern sind ebenfalls im Dorf vorhanden!

Freizeit + Erholung: Das Naherholungsgebiet entlang des Rheins, dass speziell in den Sommermonaten zum Baden, Spazieren und weiteren Sportaktivitäten einlädt, befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnüberbauung Ahornhof entfernt.

Klicken Sie hier für die Anzeige der Überbauung auf Google Maps ...
 

Haus A

Titel Wohnfläche Etage Nutzfläche Mietzins exkl. Nk Mietzins inkl. Nk    
A101 - 4.5 Zimmer links
Wohnfläche: 108 m², Etage: HP, Nutzfläche: 151 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
108 m² HP 151 m² - -   Vermietet
A102 - 2.5 Zimmer mitte
Wohnfläche: 50 m², Etage: HP, Nutzfläche: 67 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
50 m² HP 67 m² - -   Vermietet
A103 - 3.5 Zimmer rechts
Wohnfläche: 92 m², Etage: HP, Nutzfläche: 133 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
92 m² HP 133 m² - -   Vermietet
A201 - 4.5 Zimmer links
Wohnfläche: 108 m², Etage: OG, Nutzfläche: 155 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
108 m² OG 155 m² - -   Vermietet
A202 - 2.5 Zimmer mitte
Wohnfläche: 52 m², Etage: OG, Nutzfläche: 69 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
52 m² OG 69 m² - -   Vermietet
A203 - 3.5 Zimmer rechts
Wohnfläche: 89 m², Etage: OG, Nutzfläche: 131 m², Mietzins exkl. Nk: 1'490.-, Mietzins inkl. Nk: 1'680.-
89 m² OG 131 m² 1'490.- 1'680.-   Verfügbar
A301 - 4.5 Zimmer links
Wohnfläche: 107 m², Etage: DG, Nutzfläche: 141 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
107 m² DG 141 m² - -   Vermietet
A302 - 2.5 Zimmer mitte
Wohnfläche: 51 m², Etage: DG, Nutzfläche: 71 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
51 m² DG 71 m² - -   Vermietet
A303 - 3.5 Zimmer rechts
Wohnfläche: 89 m², Etage: DG, Nutzfläche: 120 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
89 m² DG 120 m² - -   Vermietet

Haus B

Titel Wohnfläche Etage Nutzfläche Mietzins exkl. Nk Mietzins inkl. Nk    
B101 - 4.5 Zimmer links
Wohnfläche: 108 m², Etage: HP, Nutzfläche: 157 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
108 m² HP 157 m² - -   Vermietet
B102 - 2.5 Zimmer mitte
Wohnfläche: 50 m², Etage: HP, Nutzfläche: 72 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
50 m² HP 72 m² - -   Vermietet
B103 - 3.5 Zimmer rechts
Wohnfläche: 92 m², Etage: HP, Nutzfläche: 138 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
92 m² HP 138 m² - -   Vermietet
B201 - 4.5 Zimmer links
Wohnfläche: 108 m², Etage: OG, Nutzfläche: 160 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
108 m² OG 160 m² - -   Vermietet
B202 - 2.5 Zimmer mitte
Wohnfläche: 52 m², Etage: OG, Nutzfläche: 74 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
52 m² OG 74 m² - -   Vermietet
B203 - 3.5 Zimmer rechts
Wohnfläche: 89 m², Etage: OG, Nutzfläche: 137 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
89 m² OG 137 m² - -   Reserviert
B301 - 4.5 Zimmer links
Wohnfläche: 107 m², Etage: DG, Nutzfläche: 152 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
107 m² DG 152 m² - -   Reserviert
B302 - 2.5 Zimmer mitte
Wohnfläche: 51 m², Etage: DG, Nutzfläche: 75 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
51 m² DG 75 m² - -   Vermietet
B303 - 3.5 Zimmer rechts
Wohnfläche: 89 m², Etage: DG, Nutzfläche: 123 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
89 m² DG 123 m² - -   Vermietet

Haus C

Titel Wohnfläche Etage Nutzfläche Mietzins exkl. Nk Mietzins inkl. Nk    
C101 - 4.5 Zimmer links
Wohnfläche: 108 m², Etage: HP, Nutzfläche: 152 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
108 m² HP 152 m² - -   Vermietet
C102 - 2.5 Zimmer mitte
Wohnfläche: 50 m², Etage: HP, Nutzfläche: 69 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
50 m² HP 69 m² - -   Vermietet
C103 - 3.5 Zimmer rechts
Wohnfläche: 92 m², Etage: HP, Nutzfläche: 126 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
92 m² HP 126 m² - -   Vermietet
C201 - 4.5 Zimmer links
Wohnfläche: 108 m², Etage: OG, Nutzfläche: 148 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
108 m² OG 148 m² - -   Vermietet
C202 - 2.5 Zimmer mitte
Wohnfläche: 52 m², Etage: OG, Nutzfläche: 70 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
52 m² OG 70 m² - -   Vermietet
C203 - 3.5 Zimmer rechts
Wohnfläche: 89 m², Etage: OG, Nutzfläche: 124 m², Mietzins exkl. Nk: 1'500.-, Mietzins inkl. Nk: 1'690.-
89 m² OG 124 m² 1'500.- 1'690.-   Verfügbar
C301 - 4.5 Zimmer links
Wohnfläche: 107 m², Etage: DG, Nutzfläche: 151 m², Mietzins exkl. Nk: 1'750.-, Mietzins inkl. Nk: 1'970.-
107 m² DG 151 m² 1'750.- 1'970.-   Verfügbar
C302 - 2.5 Zimmer mitte
Wohnfläche: 51 m², Etage: DG, Nutzfläche: 74 m², Mietzins exkl. Nk: 1'060.-, Mietzins inkl. Nk: 1'210.-
51 m² DG 74 m² 1'060.- 1'210.-   Verfügbar
C303 - 3.5 Zimmer rechts
Wohnfläche: 89 m², Etage: DG, Nutzfläche: 131 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
89 m² DG 131 m² - -   Vermietet

Haus D

Titel Wohnfläche Etage Nutzfläche Mietzins exkl. Nk Mietzins inkl. Nk    
D101 - 4.5 Zimmer links
Wohnfläche: 108 m², Etage: HP, Nutzfläche: 159 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
108 m² HP 159 m² - -   Vermietet
D102 - 2.5 Zimmer mitte
Wohnfläche: 50 m², Etage: HP, Nutzfläche: 72 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
50 m² HP 72 m² - -   Vermietet
D103 - 3.5 Zimmer rechts
Wohnfläche: 92 m², Etage: HP, Nutzfläche: 135 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
92 m² HP 135 m² - -   Vermietet
D201 - 4.5 Zimmer links
Wohnfläche: 108 m², Etage: OG, Nutzfläche: 160 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
108 m² OG 160 m² - -   Vermietet
D202 - 2.5 Zimmer mitte
Wohnfläche: 52 m², Etage: OG, Nutzfläche: 74 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
52 m² OG 74 m² - -   Vermietet
D203 - 3.5 Zimmer rechts
Wohnfläche: 89 m², Etage: OG, Nutzfläche: 134 m², Mietzins exkl. Nk: 1'515.-, Mietzins inkl. Nk: 1'705.-
89 m² OG 134 m² 1'515.- 1'705.-   Verfügbar
D301 - 4.5 Zimmer links
Wohnfläche: 107 m², Etage: DG, Nutzfläche: 152 m², Mietzins exkl. Nk: 1'745.-, Mietzins inkl. Nk: 1'965.-
107 m² DG 152 m² 1'745.- 1'965.-   Verfügbar
D302 - 2.5 Zimmer mitte
Wohnfläche: 51 m², Etage: DG, Nutzfläche: 75 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
51 m² DG 75 m² - -   Vermietet
D303 - 3.5 Zimmer rechts
Wohnfläche: 89 m², Etage: DG, Nutzfläche: 128 m², Mietzins exkl. Nk: -, Mietzins inkl. Nk: -
89 m² DG 128 m² - -   Vermietet

Zusatzräume, Garagen + Abstellplätze

Titel Wohnfläche Etage Mietzins inkl. Nk    
Zusatzräume Haus A
Wohnfläche: ab 18 m², Etage: SG, Mietzins inkl. Nk: ab 140.-
ab 18 m² SG ab 140.-   Verfügbar
Zusatzräume Haus B
Wohnfläche: ab 18 m², Etage: SG, Mietzins inkl. Nk: ab 180.-
ab 18 m² SG ab 180.-   Verfügbar
Zusatzräume Haus C
Wohnfläche: ab 10 m², Etage: SG, Mietzins inkl. Nk: ab 140.-
ab 10 m² SG ab 140.-   Verfügbar
Zusatzräume Haus D
Wohnfläche: ab 18 m², Etage: SG, Mietzins inkl. Nk: ab 180.-
ab 18 m² SG ab 180.-   Verfügbar
Abstellplatz normal
Wohnfläche:, Etage: UG, Mietzins inkl. Nk: ab 120.-
UG ab 120.-   Verfügbar
Abstellplatz lang
Wohnfläche:, Etage: UG, Mietzins inkl. Nk: -
UG -   Reserviert
Garagenboxen
Wohnfläche:, Etage: UG, Mietzins inkl. Nk: ab 180.-
UG ab 180.-   Verfügbar

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nicole Kalberer

044 875 07 31
info@stutzundpartner.ch

Stutz & Partner Immobilien

Dorfstrasse 15
8165 Oberweningen
044 875 07 31
www.stutzundpartner.ch

* Pflichtfeld!

Besichtigungen

Die lichtdurchfluteten Neubauwohnungen stehen Ihnen ab sofort für Besichtigungen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst, was Sie von Ihrem neuen Zuhause erwarten dürfen.

Am einfachsten rufen Sie uns unter der Telefonnummer 044 875 07 31 an, damit wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin planen können.

Wir freuen uns Ihnen persönlich Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen ...